EİDS: Emlak İlanlarında Yetkilendirme Sistemiyle Güvenli Ticaret Başlıyor

Devlet tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerini azaltmak ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla uygulamaya konulan EİDS, kiralık taşınmaz ilanlarında 1 Ocak 2025 itibarıyla zorunlu olarak hayata geçirildi. Yakında satılık ilanlarında da aynı doğrulama süreçleri uygulanacak.

Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden sahip oldukları mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama sayesinde yetkisiz hesaplar üzerinden yapılan ilanlar, fiyat manipülasyonları ve kayıt dışı aracılık faaliyetleri engellenmeyi hedefliyor. Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda ilan üzerinde “EİDS yetkisiyle doğrulandı” ibaresi veya logosu yer alacak ve süreci iptal etmek için taşınmaz sahibi ekranından yetki iptali yapılabilecek.

Yetkilendirme süresi en az üç ay olarak yapılandırılacak ve gerektiğinde aynı ekrandan uzatılabilecek. Uygulama, teknik entegrasyonlar, sorun giderme ve kullanıcı deneyimini iyileştirme amaçlarıyla 1 Şubat’ta pilot bölge olarak İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlatılacak. Ardından 15 Şubat’tan itibaren Türkiye geneline yaygınlaştırılacak.

İzmir, Antalya ve Sivas pilot bölge olarak belirlendi ve Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, süreci AA muhabirine değerlendirdi. Kiralık ilanlarda başlatılan sistemin sektörde önemli bir düzenleyici görevi üstlendiğini söyleyen Taylan, emlakçılara bu süreçte gerekli eğitimlerin verildiğini belirtti. 1 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarında doğrulama zorunluluğunun başlayacağını söyleyen Taylan, uygulamanın öncelikle üç ilde başlayıp ardından tüm ülkede kullanılacağını ifade etti.

Taylan, mevcut küçük aksaklıkların giderilmesi için ilgili mercilere ilettiği taleplerin dikkate alınmasını umduklarını ifade etti. Sistem sayesinde yetkisiz emlakçıların etkisi ortadan kalkacak ve sahte ilanlar ile dolandırıcılıkların önüne geçilecek. Kiralık konut ilanlarının yanı sıra satılık ilanlarında da güvenli ticaret ortamı tesis edilmesi, tüketici ve sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracak.