İlan Sayılarında Dengesizliği İnceleyen Soruşturma: Bolat Rehberliğinde Taşınmaz Piyasasında Gerçekğini Yansıtan Veriler

Bir süredir gayrimenkul sektöründe ilan sayılarının dalgalanmalarıyla gündeme gelen iddialar üzerine yapılan açıklamalarda, Hazine ve Finansal İstikrar Kurulu yetkilileri ile ilgili bakanlık yetkilileri, piyasadaki hareketliliği değerlendirdi. Yetkililer, Haziran ile Aralık arasındaki dönemde Türkiye genelinde satılık konut ilanlarının sayısında belirgin bir düşüş görmediklerini, İstanbul özelinde de aynı dönemde ilan sayılarının dengeli seyrettiğini belirtti. Buna göre ülke genelinde Aralık ayında ilan sayılarının Haziran’a kıyasla yaklaşık %5 oranında arttığı, İstanbul’da ise kiralık ilanlarda bir artış gözlendiğini, ancak bu artışın Ekim-Aralık döneminde durulduğunu ifade ettiler. Genel olarak satılık konut ilanlarının topluca geri çekildiğine dair bir eğilim tespit edilmediğini de vurguladılar.

423 bin işlem olarak kayıtlara geçen süreçte, Mayıs 2023 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle internet üzerinden verilen ilanlarda ister kamu ister özel sektör olsun haklı gerekçe olmadan fiyat artışlarının yasaklandığı hatırlatıldı. Ayrıca, emlakçıların fahiş ilanlar üzerinden aracılık yapmasının engellendiğini belirten yetkililer, değişiklikler sonrası konut ilanlarında fahiş fiyat artışlarına karşı tespitlerin yapıldığını ve toplam 1.423 gerçek veya tüzel kişiye 173 milyon 300 bin lira para cezası uygulandığını açıkladılar.