GYODER Gösterge 2025: Türkiye’de Konut Satışları ve Fiyat Dinamikleri İkinci Çeyrek Raporu

Türkiye genelinde konut satışları ve fiyat eğilimleri

Giriş niteliğinde belirtmek gerekirse, GYODER Gösterge 2025 İkinci Çeyrek Raporu’na göre bu yılın ikinci çeyreğinde Türkiye’de toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 34,1 oranında artarak 356 bin 107’ye ulaştı. Ayrıca önceki çeyreğe göre ise yüzde 6,1 yükseliş kaydedildi.

Rapor, 2022 yılında gerçekleştirilen 406 bin 335 konut satışını geride bırakarak, en yüksek ikinci çeyrek satış performansını işaret ediyor. Metrekare başına konut birim fiyatında ise artış eğilimi sürüyor ve fiyatlar yükseliş trendini korudu.

Reel fiyat değişimleri ve bölgesel farklılıklar

Reel bazda fiyatlar, haziran itibarıyla %1,7 oranında geriledi. Bölgesel değerlendirmede Ankara’da reel değişim %5,3 ile pozitif kaldı. İstanbul’da %1,8 ve İzmir’de %2,4 düşüşler görüldü.

Türkiye genelinde metrekare başına konut birim fiyatı 39 bin 738 lira olarak hesaplandı. Şehir bazında ise metrekare konut birim fiyatları şöyle değerlendirildi: İstanbul’da 63 bin 279 lira, İzmir’de 43 bin 963 lira, Ankara’da 35 bin 674 lira.