Antalya’da 192,5 dönümlük bölgede tapu iptali davalarıyla sarsılan mirasçıların hak arayışı

Meltem Davası olarak da bilinen ve yaklaşık 2 milyon 400 bin metrekarelik arazi üzerinde hak iddia eden mirasçılar, tapu iptal davalarını yeni aşamalara taşıdı. Şehrin simge konuma gelen Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 Sokak üzerinde yürütülen mahalle bazlı çalışmaların sonucunda, bölgedeki 5 yıldızlı üç otelin bulunduğu arazilerin Türkiye Varlık Fonu’na devredilen tapularının iptali için yeni davalar açıldı. “Tazminat Bedelleri Çok Komik” ifadeleriyle öne çıkan avukat Necati Yılmaz, Anayasa Mahkemesi’nin 2019’da Kamulaştırma Yasası’na Ek 3 maddesini iptal etmeme kararını eleştirdi ve tazminatların mevcut değerin çok altı olduğunu vurguladı.

Yılmaz’a göre kamulaştırma kanununun geçici 6’ncı maddesi, kamulaştırmasız el atmalara karşı bazı düzenlemeler barındırıyor. 1956 ile 1983 yılları arasında yapılan işlemler, Antalya’nın otel ihtiyacı gerekçe gösterilerek gerçekleştirilen kamulaştırmalarla ilişkilendiriliyor. Arsa Ofisi’nin işlemler üzerinden Hazine’ye, daha sonra ise 2017 yılında Türkiye Varlık Fonu’na devredildiğini belirten avukat, irtifak haklarının bazı otellere verildiğini ve hem Anayasa Mahkemesi hem de Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nin kamulaştırma süreçlerinde usulsüzlükler olduğuna dikkat çekti. Şimdi, maliklerin haklarını korumak için ya mülkiyeti geri almak veya parasını talep etmek seçenekleriyle karşı karşıya olduğunu söyledi. 1500’lük birim değerin altındaki tazminat rakamlarının adil olmadığını savundu.

İKİ PARK ve Öne Çıkan Alanlar Ayrıca Cam Piramit Kent Parkı’ndaki 64 bin metrekarelik alan ile Beach Park içerisindeki 13 bin 500 metrekarelik alan için de tapu iptali davaları açıldı. Yılmaz şöyle konuştu: “Kamulaştırma süreçleri usule uygun değilse, verilen tapular `yolsuz tescil`’e girer ve iptali için harekete geçiyoruz.” Cam Piramit’in toplam alanı 276 bin metrekare olup, 212 bin metrekaresi mirasçı ve Hazine adına kayıtlı; 64 bin metrekaresi ise başka bir mirasçı grubuna ait olup bedelsiz olarak kamulaştırılarak başka bir alana eklenmiş durumda. Bu nedenle de iptalleri talep ediliyor.

Değerler Yüzlerce Milyar Liraya Yaklaşıyor Üç otel, Cam Piramit ve Beach Park’ta söz konusu olan toplam alan 192,5 dönüm değerinde bulunuyor. Bölgedeki metrekare düşen kira ve satış değeri şu an için yaklaşık 90-100 bin TL olarak öngörülüyor ve bu da söz konusu arazi gruplarının toplam değerinin milyarlarca lirayı bulacağına işaret ediyor.