Yüzyıl Konut Projesi: 500 Bin Sosyal Konutun Başvuru, Dağılım ve Ödeme Koşulları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen ve 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut hedefiyle ilgili başvuru süreci tamamlandı. Hak sahiplerini belirlemek amacıyla yapılacak kuraların ilk çekilişi bugün başlatıldı ve 27 Şubat’a kadar devam edecek.

İLK KURA ADIYAMAN’DA BAŞLIYOR Bakan Murat Kurum, Yüzyılın Konut Projesi kapsamındaki ilk kura çekiminin Adıyaman konutları için yapılacağını duyurdu. Başvuru sayısının yaklaşık 8 milyon 800 bin olduğu, geçerli başvurunun ise yaklaşık 5 milyon 300 bin bandında seyirdiğini açıkladı. En çok talebin İstanbul, Ankara ve İzmir’den geldiğini belirten Kurum, İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya ~30 bin, İzmir’e ise yaklaşık 18 bin konut planlandığını söyledi. İlk teslimatlar Mart 2027 hedeflenirken deprem bölgesinden başlatılacak ve kuralar mart ayı içinde sürecek. Ayrıca 2026 içinde bazı konutların teslimatı planlanıyor. Deprem bölgesine ek kontenjan ayrıldı; ağır hasarlı ve düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olması hedefleniyor.

240 AYA VARAN VADE İMKANI Evler, “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla satışa sunulacak ve yüzde 10 peşinatla, 240 aya varan vadelerle sahiplerine ulaştırılacak. Konutlardan 200 bini (yüzde 40) 80 metrekarelik 2+1, 150 bini (yüzde 30) 65 metrekarelik 2+1 ve kalan 150 bini (yüzde 30) 55 metrekarelik 1+1 büyüklüklerinde olacak. Ayrıca yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarımlarla inşa edilecekler.

KONUTLARIN BEŞTE BİRİ İSTANBUL’DA Projede inşa edilecek konutların en yoğun olduğu ilk beş şehir İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olacak. Toplamda konutların beşte biri İstanbul’da konumlanacak.

HAK SAHİPLERİNE GÖRE DAĞILIM Kontenjanlar, şehit yakınları ve gaziler, engelliler, emekliler ve 3 veya daha fazla çocuğu olan ailelere özel ayrımlar içeriyor. Hakk sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler; yüzde 5’i engelliler; yüzde 20’si emekliler; yüzde 10’u 3+ çocuk sahibi aileler; yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençler ve kalan yüzde 40’lık bölüm diğer alıcılar olacak.

İLK TESLİMAT MART 2027’DE Fiyatlar ve taksit tutarları, İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık gösteriyor. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira; 65 m2 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin lira; 80 m2 2+1 konutlar 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak. 1+1 konutlar için taksitler yaklaşık 6 bin 750 lira; 65 m2 2+1 için 8 bin 250 lira; 80 m2 2+1 için 9 bin 938 lira olarak belirlendi. İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin lira; 65 m2 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin; 80 m2 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin lira. Taksitler ise sırasıyla yaklaşık 7 bin 313 lira, 9 bin 188 lira ve 11 bin 63 lira olarak kaydedildi. Teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlatılacak.

81 ilde 500 bin konut için illere göre dağılım ise şu şekilde planlandı: Adana 12 bin 292; Adıyaman 6 bin 620; Afyonkarahisar 4 bin 370; Ağrı 2 bin 840; Aksaray 2 bin 476; Amasya 2 bin 601; Ankara 30 bin 823; Antalya 13 bin 213; Ardahan 619; Artvin 1.020; Aydın 7 bin 123; Balıkesir 7 bin 548; Bartın 1.240; Batman 3 bin 810; Bayburt 723; Bilecik 1.419; Bingöl 2 bin 72; Bitlis 2 bin 363; Bolu 1.950; Burdur 2 bin 208; Bursa 17 bin 225; Çanakkale 3 bin 376; Çankırı 1.753; Çorum 2 bin 867; Denizli 6 bin 190; Diyarbakır 12 bin 165; Düzce 2 bin 470; Edirne 2 bin 530; Elazığ 3 bin 685; Erzincan 1.760; Erzurum 4 bin 905; Eskişehir 6 bin 25; Gaziantep 13 bin 890; Giresun 1.576; Gümüşhane 926; Hakkari 1.557; Hatay 12 bin 639; Iğdır 1.200; Isparta 2 bin 889; İstanbul 100 bin; İzmir 21 bin 20; Kahramanmaraş 8 bin 195; Karabük 1.600; Karaman 1.550; Kars 1.730; Kastamonu 2 bin 380; Kayseri 7 bin 562; Kilis 1.170; Kırıkkale 1.689; Kırklareli 2 bin 255; Kırşehir 1.633; Kocaeli 10 bin 340; Konya 15 bin; Kütahya 3 bin 592; Malatya 9 bin 609; Manisa 7 bin 229; Mardin 5 bin 357; Mersin 8 bin 190; Muğla 6 bin 197; Muş 2 bin 142; Nevşehir 2 bin 68; Niğde 2 bin 604; Ordu 3 bin 334; Osmaniye 2 bin 990; Rize 2 bin 42; Sakarya 6 bin 633; Samsun 6 bin 397; Siirt 1.527; Sinop 947; Sivas 3 bin 904; Şanlıurfa 13 bin 190; Şırnak 1.492; Tekirdağ 6 bin 865; Tokat 3 bin 392; Trabzon 3 bin 734; Tunceli 775; Uşak 2 bin 464; Van 6 bin 803; Yalova 1.805; Yozgat 2 bin 858; Zonguldak 1.872.