Yatırım Odaklı Konut Piyasasında 1+1 Daireler ve Itibatı Profili

TEDB Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Akçam, yatırım amacıyla konut alımlarında kira getirisi, satış kolaylığı ve likidite gibi avantajların öne çıktığını vurguladı. Büyükşehirlerde 1+1 konutların toplam satışlar içindeki payının yaklaşık %25 civarında seyrettiğini belirterek, bu segmentin yatırımcılar için tercih edilme nedenlerini açıkladı.

AA’ya değerlendirme yapan Akçam, konut piyasasının küresel riskler bir süre etkisini azaltmış gibi görünse de hareketliliğini sürdürdüğünü ifade etti. Küresel gelişmelerden bağımsız olarak Türkiye’de konut yatırımlarının yatırımcılar tarafından yakından izlenen bir alan olduğunu sözlerine ekledi.

Yatırım odaklı talep ve dikkat edilmesi gerekenler Akçam, yatırım piyasasındaki dinamikleri analiz ederken, konut alımlarının yatırımcılar tarafından yakından takip edildiğini ve fırsatların değerlendirilmek üzere sürekli gündemde olduğunu söyledi. Özellikle 2026’nın ilk yarısında konut alımlarının yatırımcılar için önemli bir odak noktası olduğuna dikkati çekti.

Konut alacak vatandaşlar için uyarılar Akçam, arsa maliyetleri, inşaat girdileri ve finansman koşullarının konut fiyatlarını orta ve uzun vadede yukarı yönde etkileyebilecek unsurlar olduğunu belirtti. 1+1 dairelerin tercih edilme nedenlerini yinelerken, büyükşehirlerde bu konut tipinin toplam satış içindeki payının dikkat çekici boyutta olduğuna vurgu yaptı. Öte yandan oturum amacıyla konut alınacaksa, aile yapısına uygun daha büyük boyutlarda konutların tercih edildiğini söyledi.

Konut yatırımlarında doğru analizlerin önemine işaret eden Akçam, topraktan konut almada projenin güvenilirliği, müteahhit geçmişi ve hukuki süreçlerin ayrıntılı şekilde incelenmesi gerektiğini kaydetti.