Serbest Bölgeler Uygulama Yönetmeliği: Ruhsatlar, Kira ve Üstyapı Esasları

Serbest bölgelerde yürürlüğe giren yeni düzenlemeye göre işletici veya bölge kurucu ve işleticinin sözleşme imzalandıktan sonra resmi ruhsatı alması gerekmektedir. Bu ruhsatlar, işyeri kiralama ve depo işletmeciliği gibi faaliyetler için farklı ruhsatlarla sunulabilir ve bu tür kayıtlar birbirinden ayrı tutulacaktır. Ek ruhsatlar, sözleşmede aksine hüküm bulunmadıkça özel hesap hükmüne tabi olacaktır.

Geçerliliğini sürdürmek üzere, daha önce Ticaret Bakanlığı tarafından uzatılan faaliyet ruhsat süreleri, sözleşme süresinin sonuna kadar devam eder. Süre dolduğunda yapılacak uzatımlar ise yeni düzenlemeye paralel olarak uygulanacaktır.

Arazisi Hazineye ait serbest bölgelerde, faaliyet ruhsatı dışındaki ruhsatlara bağlı üstyapılar için süresinin sonunda Hazineye devredilme yükümlülüğü bulunur. Bu bölgelerde toplam sözleşme süresi 49 yıla ulaşacak şekilde uzatımlar yapılması halinde, kurucu ve işleticinin talebi ile Bakanlığın onayı gerekçe gösterilerek, açık alanda bulunan üstyapıya ilişkin kira tarifesi üzerinden hesaplanan tutar kullanıcılar tarafından ödenir.

Üstyapının brüt kira gelirleri üzerinde herhangi bir indirim veya mahsuplaşma yapılmadan en az %20’si özel hesaplara aktarılmalıdır. Bu hüküm, sözleşme kapsamında belirtilen hesaplara yönelik zorunlu bir yükümlülük olarak uygulanacaktır.