Konut ve Yapı Ruhsatı İstatistiklerinde Türkiye Geneli Son Çeyrek Değerlendirmesi

Geçen yılın dördüncü çeyreğine ilişkin yapı ruhsatı verileri kamuoyuna duyuruldu. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı ile toplam yapı alanı ve daire sayısında yıllık bazda artışlar gözlendi; yüzölçüm ise sınırlı bir büyüme kaydetti. En çok pay alan kullanım amacı iki ve daha fazla daireli ikamet olan binalar olurken, bunun ardından sanayi binaları ve depolar geldi.

Yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümünün yaklaşık dörtte üçü belediyeler tarafından karşılanırken, geri kalan kısmı diğer yetkili idareler tarafından sağlandı. Dönemin içinde en yüksek paya sahip kullanım amacı ise 46,8 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli konutlar oldu; bunu 5,7 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

Yapı kullanma izin belgelerinde ise toplam bina sayısı, yüzölçümü ve daire sayısında bazı değişimler kaydetti. Bina sayısı ve yüzölçümü nispeten daralmaya giderken daire sayısında artış görüldü. Belediyeler, toplam yüzölçümünün yaklaşık dörtte zirveye yaklaşan oranını sağlarken, diğer yetkili idarelerin payı yaklaşık sekizde bir oranındaydı. En çok paya sahip kullanım amacı yine iki ve daha fazla daireli ikametgahlar olurken, bunun ardından sanayi ve depolar takip etti.

Takvim etkilerinden arındırılmış yapı ruhsatı toplam yüzölçümü ise çeyreğin karşılaştırmalı analizinde yaklaşık %1,9 artış gösterdi. Buna karşı mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yapı ruhsatı verilen bina sayısı %3,1’lik düşüş, daire sayısı %8,3 ve yüzölçümü %12,2 oranında geriledi. Benzer şekilde takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yapı kullanma izin belgelerinde verilen yüzölçümü %2,8 azaldı, ancak bina sayısı %1,5 ve daire sayısı %1,3 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise yüzölçümünde %2,1 düşüş yaşanırken bina sayısı %5,6 ve daire sayısı %2,1 artış gösterdi.