İstanbul’da Kentsel Dönüşümde Çığır Açan Yarısı Bizden Kampanyası

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmak amacıyla başlatılan Yarısı Bizden kampanyasıyla büyük bir adım attı. Şehrin çeşitli noktalarında, özellikle Küçükçekmece ilçesine bağlı Tevfik Bey Mahallesi gibi bölgelerde, sakinlerin gönüllü katılımıyla hızlı ve etkili dönüşüm projeleri gerçekleştiriliyor. Bu kapsamda, her bir hak sahibine %50 hibe desteği ve taşınma yardımı sunuluyor, inşaatlar ise TOKİ tarafından yürütülüyor. Yaklaşık 1,5 milyon riskli yapının bulunduğu İstanbul’da, bu kampanya ile birlikte yüzlerce binanın güvenli ve dayanıklı hale gelmesi hedefleniyor.

Özellikle Güneş Sitesi gibi alan bazlı dönüşüm projeleri, bölge sakinleri tarafından memnuniyetle karşılanıyor. Kısa sürede uzlaşma sağlayan hak sahipleri, alan tahliyesi ve yıkım işlemlerinin ardından yeni, sağlam ve afetlere dirençli yapılarında yaşamlarını sürdürecekler. Bu projelerin başarıyla ilerlemesi, şehirdeki riskli yapıların dönüşümünde yeni bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor.

Projenin Son Durumu ve Sakinlerin Görüşleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, Güneş Sitesi sakinlerinin ilk adımı attığını ve sürecin başarılı bir şekilde ilerlediğini belirtti. Bakan Kurum, “İlk adımı Güneş Sitesi sakinleri attı, biz de Yarısı Bizden dedik ve harekete geçtik. 8 bloklu Güneş Sitesi’nde 150 hane, afetlere dayanıklı, güvenli evlere kavuşuyor. Bu başarı, tüm vatandaşlarımıza örnek olmalı” dedi.

Hak Sahiplerine Sağlanan Destek ve Hızlı Süreç

Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Şube Müdürü Kübra Özcivan, dönüşüm sürecinin hızını ve kapsamını şöyle özetledi: “Tam uzlaşma sağlayan hak sahiplerinin başvuruları sonrası, süreç hızla başladı ve yaklaşık 1 ay içinde tahliye işlemleri tamamlandı. Yıkım işlemlerinin ardından, Aralık 2024’e kadar temel atma ve inşaat çalışmaları planlandı. Ayrıca, tüm hak sahiplerine maddi destek sağlandı ve süreç oldukça kısa sürdü.”

Sakinlerin Dönüşüm Hikayeleri ve Duyguları

15 yıl boyunca Güneş Sitesi’nde yaşayan Naşide Özçelik, dönüşüm sürecini şöyle anlattı: “Eski evlerimiz oldukça harabeydi. Tavanlar çökmüş, balkon tavanlarımız düşmüştü. Bir sabah kızım bana gelirken, ‘Anne, merdivenimiz yok, çökmüş’ dedi. Dış kapının merdiveni bile yoktu. Sonra devlet destekli yeni evlerimizin yapılacağını öğrendik. Hep birlikte karar verdik ve TOKİ ile anlaşma sağladık. Bu kadar kısa sürede bu dönüşüm gerçekleştiği için çok mutluyuz. Evimize en kısa zamanda kavuşmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.”

Site Sakini Tekin Aydın’ın Gözlemleri

Tekin Aydın, inşaatın hızını ve projeye olan güvenini şu sözlerle dile getirdi: “İnşaat temelinde deniz kumuyla yapılmıştı ve kolonlar ciddi anlamda hasar görmüştü. Yarısı Bizden kampanyasına katılmasaydık, depremde bizim de evimiz zarar görebilirdi. Bütün site sakinleri bu kampanyada uzlaştı, devletle birlikte hareket ediyoruz. Şu anda inşaat çok iyi gidiyor ve 6-7 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor. Bu hızla devam edersek, 4-5 ay içinde evlerimizi teslim alabiliriz. Kimse endişe etmesin, devletimiz tüm imkanlarıyla sahada ve destek olmaya devam ediyor.”

Alan Bazlı Dönüşüm Nedir?

Yarısı Bizden kapsamında uygulanan alan bazlı dönüşüm modeli, büyük ölçekli site benzeri projelerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yürütülüyor. Bu modelde, her hak sahibine yaklaşık 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı, bina maliyetlerinden düşülerek, kalan borç ise uzun vadeli ve uygun faizli taksitlerle ödeniyor. Bu sayede, vatandaşların mağduriyetleri en aza indiriliyor ve dönüşüm süreci hızlandırılıyor.