Afet Konutları için Devlet Desteği ve Faizsiz Ödeme Planı: 65% Devlet Karşılıyor

6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli büyük deprem sonrası hayata geçirilen kalıcı konut seferberliği kapsamında hak sahiplerine 455 bin konut ile işyeri teslim edilerek inşa sürecinde önemli bir dönüm noktası kaydedildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda illerde inşa edilen bu konutlar için ödeme planı kamuoyuna açıklandı. Buna göre, arsa ve altyapı giderleri dahil olmak üzere konut bedelinin %65’i devlet tarafından karşılanacak ve teslim alındıktan iki yıl sonra başlayacak ödemeler 18 yıl boyunca sabit taksitlerle sürdürülüyor.

Peşin indirimleriyle birlikte konut fiyatları önemli ölçüde düşecek. Deprem bölgesinde hızla yükselen konutlar ve köy evleri için peşin ödemelerde %74 indirim uygulaması öne çıkan bir başka başlık olarak belirtildi. Örneğin bir afet konutunun (3+1) taksitli fiyatı 1 milyon 890 bin TL iken peşin satış fiyatı 484 bin TL olarak belirlendi. Köy evleri için taksitli fiyat 1 milyon 750 bin TL ve peşin ödemede 448 bin TL olarak kayda geçti. Ayrıca köy evlerinde maliyet indirimleri de devreye alınarak kullanıcıya avantaj sağlandı.

Kredi imkanı da sunuluyor. Afet konutlarının ödeme planı temel olarak anahtar tesliminden iki yıl sonra başlayacak şekilde tasarlandı. Faizsiz ve 2 yıl ödemesiz, toplam 18 yıl vadeyle ödeme imkanı sunulacak. Konutlar ve köy evleri için kredi kullanması gereken depremzedeler kamu bankalarından uygun kredilere erişebilecekler.

“Yüzde 65’i devletimiz ödüyor” Cumhurbaşkanı Erdoğan, TBMM Grup Toplantısı’nda açıklamalarda bulundu. Depremin yaşandığı 11 ilde vatandaşa konutlar için uygun, faizsiz ve sabit fiyatlar üzerinden erişim sağlanacağını belirtti. Erdoğan şu sözlerle konuştu: “455 bin konutun altyapı dahil fiyatlarının %65’i devletimiz tarafından karşılanacak. Teslim alındıktan iki yıl sonra ödeme başlayacak ve 18 yıl boyunca aynı fiyatla ödenecek. Peşin ödemeyi tercih edenler için Meclis’te gerekli düzenlemeler yapılacak. 484 bin TL’den başlanan fiyatlar, neredeyse dörtte bir maliyete düşüyor. Köy evlerinde ise maliyetten %50 indirim uygulanacak.”

İl il tamamlanan yapılar ve sahadaki çalışma hızı Depremden etkilenen 11 ilde 3 bin 481 şantiyede yaklaşık 200 bin işçi ve mühendis kapalı alanlarda aralıksız çalıştı; saatte 23, günde 550 konut üretilmesi hedeflendi. İlk temel Gaziantep Nurdağı’nda atıldı ve 45. günde ilk köy evleri teslim edildi. Şu ana kadar 367 bin 995 konut, 65 bin 672 köy evi ve 21 bin 690 iş yeri olmak üzere toplam 455 bin 357 bağımsız bölüm tamamlandı. Aşağıda deprem bölgesinde tamamlanan konutlar yer alıyor: Adana 12.073, Adıyaman 43.366, Diyarbakır 17.206, Elazığ 14.894, Gaziantep 31.053, Hatay 153.755, Kahramanmaraş 73.956, Kilis 2.569, Malatya 79.660, Osmaniye 12.557, Şanlıurfa 13.429, Kayseri 288, Sivas 164, Tunceli 298 köy evi ve Bingöl 89 bağımsız bölüm.

Vatandaşın bütçesini zorlamayacak ödeme planı Bakan Murat Kurum, Erdoğan’ın açıkladığı planları yeniden vurgulayarak tüm afetler için bütçeyi zorlamayacak bir ödeme sistemi geliştirildiğini bildirdi. Bu kapsamda deprem, yangın ve sel gibi olaylarda vatandaşlara sunduğu ödeme kolaylığı üzerinden karşılıklar paylaşıldı. Örneğin İzmir’de deprem sonrası afetzedelere aylık 1.600 TL, Elazığ’da 1.060 TL ve Giresun’da 1.400 TL gibi taksitler uygulanacağı belirtildi.