2024 Ocak–Eylül Dönemi Türkiye’de Gayrimenkul Satışlarında Rekorlar ve Tapu Harçlarındaki Büyük Artış

Yılın başında hız kazanan konut, arsa, tarla, işyeri ve ticari taşınmaz satışları, yılın geri kalanında da ivmesini sürdürdü. 2024 yılının 9 ayında, önceki yılın aynı dönemine göre satışlarda artış görüldü; yalnızca mart ayında kısa bir düşüş yaşandı. Marttaki düşüş ise %0,8 olarak kayda geçti.

Ülke genelinde aylara göre satılan gayrimenkul sayıları şu şekilde gerçekleşti: ocakta 238.938, şubatta 232.756, martta 222.934, nisanda 237.829, mayısda 263.643, haziranda 218.282, temmuzda 284.852, ağustosta 290.564 ve eylülde 300.687. Böylece yılın en yüksek aylık satışına eylül ayında ulaşıldı. Eylül ayı satışları, yıllık bazda %5,4 artış gösterdi.

Ocak–eylül dönemine bakıldığında gayrimenkul satışları %11,4 artışla 2.290.485 adede yükseldi ve bu rakam, tüm zamanların en yakın rekorunu oluşturdu. 2022 yılında kaydedilen 2.295.393 adetlik kırılım bu dönemde en yakın dereceyi teşkil ediyor.

Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirinde büyük yükselişÜlke genelinde 9 aylık süreçte tapu dairelerinde toplam 14.679.594 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler içinde yaklaşık 2,3 milyon satış, 985 bin ipotek, 356 binden fazlası intikal ve yaklaşık 126 bine yakın düzeltme sayısı öne çıkıyor. Ayrıca kamulaştırma, ayırma, bağış ve birleştirme işlemleri de sırasıyla binlerce kayda ulaştı. Diğer işlemler ise yaklaşık 10,7 milyon hesapla dikkat çekti.

Bu dönemde tapuda elde edilen harç geliri %77,5 artışla 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya çıktı. Böylece tapu harçları, ilgili dönemde önemli bir bütçe artışına işaret etti.