Yüzyıl Konut Projesi: Şehir Bazında Dağılım ve Başvuru Koşulları

Konut sayılarının hedeflenen maliyet düşüşünü desteklemek amacıyla, şehirlerin nüfus yoğunluğu, kira artış eğilimleri ve barınma talebi göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bu çerçevede en çok konut inşa edilecek ilk beş şehir İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayıtlara geçmiştir. Ayrıca 81 ilde uygulanacak 500 bin konutun illere göre dağılımı aşağıdaki gibi paylaşılmıştır:

• Adana: 12.292
• Adıyaman: 6.620
• Afyonkarahisar: 4.370
• Ağrı: 2.840
• Aksaray: 2.476
• Amasya: 2.601
• Ankara: 30.823
• Antalya: 13.213
• Ardahan: 619
• Artvin: 1.020
• Aydın: 7.123
• Balıkesir: 7.548
• Bartın: 1.240
• Batman: 3.810
• Bayburt: 723
• Bilecik: 1.419
• Bingöl: 2.072
• Bitlis: 2.363
• Bolu: 1.950
• Burdur: 2.208
• Bursa: 17.225
• Çanakkale: 3.376
• Çankırı: 1.753
• Çorum: 2.867
• Denizli: 6.190
• Diyarbakır: 12.165
• Düzce: 2.470
• Edirne: 2.530
• Elazığ: 3.685
• Erzincan: 1.760
• Erzurum: 4.905
• Eskişehir: 6.025
• Gaziantep: 13.890
• Giresun: 1.576
• Gümüşhane: 926
• Hakkari: 1.557
• Hatay: 12.639
• Iğdır: 1.200
• Isparta: 2.889
• İstanbul: 100.000
• İzmir: 21.020
• Kahramanmaraş: 8.195
• Karabük: 1.600
• Karaman: 1.550
• Kars: 1.730
• Kastamonu: 2.380
• Kayseri: 7.562
• Kilis: 1.170
• Kırıkkale: 1.689
• Kırklareli: 2.255
• Kırşehir: 1.633
• Kocaeli: 10.340
• Konya: 15.000
• Kütahya: 3.592
• Malatya: 9.609
• Manisa: 7.229
• Mardin: 5.357
• Mersin: 8.190
• Muğla: 6.197
• Muş: 2.142
• Nevşehir: 2.068
• Niğde: 2.604
• Ordu: 3.334
• Osmaniye: 2.990
• Rize: 2.042
• Sakarya: 6.633
• Samsun: 6.397
• Siirt: 1.527
• Sinop: 947
• Sivas: 3.904
• Şanlıurfa: 13.190
• Şırnak: 1.492
• Tekirdağ: 6.865
• Tokat: 3.392
• Trabzon: 3.734
• Tunceli: 775
• Uşak: 2.464
• Van: 6.803
• Yalova: 1.805
• Yozgat: 2.858
• Zonguldak: 1.872

Projeye başvurular 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında alınacaktır. Konutlar 2+1 ve 1+1 planında tasarlanacak, yatay mimari ve mevcut geleneksel dokuyu koruyan bir yaklaşım benimsenecektir. Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve üç veya daha fazla çocuk sahibi ailelere özel kontenjanlar öngörülmüştür: Şehit aileleri, terör ve harp malulleri ile gaziler için %5, üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler için %10 ve emekliler ile 18-30 yaş arasındaki gençler için %20 kontenjan ayrılacaktır. Başvuruya esas şartlar arasında, 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve tapuda kendisi, eşi ve çocukları adına üzerinde konut kaydı olmayan bir kişinin başvuruda bulunabileceği belirtilmiştir.

Başvuru için hane gelirinin İstanbul için azami 145 bin TL, diğer tüm iller için ise 127 bin TL olması gerekmektedir. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak ve devlet güvencesiyle %10 peşinat ile 240 ay vadeyle sunulacaktır. İstanbul’da taksitler yaklaşık 7.313 TL, diğer illerde ise yaklaşık 6.750 TL’den başlayacaktır. Başvurular, 10 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında kabul edilecek olup inşa ve ihale süreci Kasım’da başlayacak; ilk kuralar Aralık ayında çekilecektir. Konutların teslimatı ise Mart 2027 itibarıyla başlayacaktır.

CİMER’e Yüzyılın Konut Projesi için yüzlerce başvuru yapıldığı haberinin ardından vatandaşlar projeyi yakından merak etmiş ve bilgi almak amacıyla başvuruda bulunmuştur. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın projeyi duyurmasının ardından vatandaşlar, kendileriyle ilgili ayrıntıları sormuş ve teşekkürlerini iletmiştir. Başvurularda, projenin kendilerini kapsayıp kapsamadığı, engelli çocuklarına kontenjan ayrılıp ayrılmadığı, ikamet şartı ve evsizlik durumunun başvuruyu etkileyip etkilemediği gibi konular gündeme gelmiştir. Gençler arasında da %20 kontenjan nedeniyle başvuru soruları sıklıkla iletilmiştir. CİMER, olası mağduriyetlerin önüne geçmek için başvuruların yalnızca resmi kanallardan yapılmasını tavsiye etmektedir.