Kiptaş Hilal ve Kiptaş Konutları’nda 22 Milyon Lira İçin İmza Toplayıp Mahkemeye Gidiliyor

Toplam bin 332 daireli Tuzla Kiptaş Konutları’nda yönetim ile kat malikleri arasında süregelen anlaşmazlık mahkemeye taşınıyor. İddialara göre site yönetimi, kararların kat malikine tebligat yoluyla bildirilmesini içeren yasal usullere uymadan, kat maliklerine sadece Whatsapp üzerinden bilgi veriyor. Fiber altyapı, kamera sistemi, interkom ve hidrofor yenilemesi gibi işlemlerin gerekçe olarak gösterilmesiyle 13 bin 602 TL talep edildiği belirtildi ve toplamda 640 kat malikine 22 milyon TL borç yüklendi.

Borca itiraz eden kat maliklerinin, kararlar bağlamında görevi yürüten site yönetiminin ödeme yapmaması durumunda tehditkar davranışlarda bulunduğunu ileri sürmeleri dikkat çekti. 640 malik, topladıkları imzalarla davayı Asliye Hukuk Mahkemesi’ne taşımaya hazırlanırken, sakinler mağduriyetlerini kamuoyuna aktardı.

“TEBLİGATLA BİLDİRİLMEDEN BORCA SOKUYORLAR” Kiptaş Hilal Konutları sakinlerinden Bülent Dursun, istenen paranın tamamen usulsüz olduğunu belirterek, yönetimin sürece danışmadan hareket ettiğini söyledi: “Bir ay önce yönetimden bize mesaj geldi. Çeşitli masraflar için kat maliklerinden 13’er bin lira isteniyor. Ancak bunu Whatsapp yoluyla iletiyorlar; Kat Malikleri Kanunu’nda böyle bir uygulama yok. Bu miktar toplamda 22 milyon liraya çıkıyor. 22 milyon’un nereye harcanacağını bilmek istiyoruz, dokümanlar yok, tebligat yapılmadı. Sürpriz bir borçla karşı karşıyayız ve tehditler de alıyoruz. Mahkemeye gitmek için 640 kat malikinin imzasını topladık.”

“BENİM RIZAM YOK, SEN HANGİ HAKLA DAYATIYORSUN” Kiptaş Konutları 1’inci Etap sakinlerinden Turan Durmuş, yönetimin ödeme yapmayanlara hakaret ettiğini ve icraya vermekle tehdit ettiğini ifade etti. Durmuş sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Toplam bedel 22 milyon. Eğer hidrofor değişecekse bunun fizibilite raporu yapıldı mı, onayımız alındı mı? Hangi arızalara göre değişiklik yapılıyor? Kameranın benim rızam olmadan yapılması anayasal olarak mümkün değil. Benim rızam yok; bu nasıl bir dayatma?”

AİDATA YÜZDE 56 ZAM YAPILDI Site sakinlerinden Fadime Türk, yetkililerden konunun üzerine gidilmesini talep etti. Önceki dönemlerdeサイト yönetiminde görev yapmış Abdurrahman Engin ise kendisinin de mağduriyet yaşadığını belirtti: “Yönetim kurulu geçersizdir, mevcut yönetim meşru değildir. Yönetmelikteki bazı maddeler değiştirilerek kendilerine göre idare ediyorlar. Aidata geçen sene 900 liraydı; bu sene %56 zamla 1.375 liraya çıktı.”

BUNLARIN HİÇBİRİ LÜKS DEĞİL, MECBURİ İHTİYAÇLAR – Site yönetiminden yapılan açıklamada, 18 yıllık bir site oldukları ve sunulan hizmetlerin çoğunun kat maliklerinin desteklediği savunuldu. Hidrofor masrafının geçen yıl 150 bin lira, bu yıl 8 ay içinde 100 bin liraya ulaştığı öne sürüldü. Yönetim, kamera sistemiyle güvenliğin sağlanmasının şart olduğunu ve her bloğun temsilcisinin oy birliğiyle seçildiğini belirtti. Yetkili, kayıt dışı imzalar toplandığı iddialarını reddetti: “Her şey yazılı ve temsilciler tarafından kabul edildi. Hidroforlar için acil bir yatırım gerekiyor; aksi halde gelecek yıl 1 milyon TL’lik masraf doğabilir.”

Protestolar sürerken site önünde toplanan kat malikleri, yönetimin istifası ve kayyum atanması çağrısında bulundu. “Yönetim istifa” sloganları yükseldi ve ortamda kayyum talebi gündemdeydi.