İmar Hakkı Aktarımının Hayata Geçirilmesi: Kamu Hizmet Alanlarına Yönelik Yeni Yaklaşım

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden paylaştığı mesajla, vatandaşların hayatını kolaylaştıracak yeni bir adım atıldığını açıkladı. Resmi Gazete’de yayımlanan değişiklik ile parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşların mağduriyetlerinin giderilmesi ve kamu kurumlarının kamusal yatırımları hayata geçirme alanlarına sahip olması amaçlanıyor. Milletimize hayırlı olsun.

İmar Hakkı Aktarımı düzenlemesiyle, imar planı kararlarıyla belirlenen alanlarda yer alan hakların, karşılık gelen değerlerle aktarılarak yeni alanlara kaydırılması öngörülüyor. Bu uygulama, 2019 yılı öncesi imar planı uygulamaları ile Kamu Ortaklık Payı (KOP) hisselendirmesiyle oluşan parselleri de kapsayarak, kamu hizmet alanlarında ayrılan ancak uzun süredir kamulaştırılamamış parselleri düzenli bir akışa kavuşturuyor.

HUKUKİ ANLAŞMAZLIKLARIN GİDERİLMESİ bakımından, yapılaşma hakkı verilemediği için kaynaklanan sorunlar azaltılacak. İmar hakkı aktarımı ile vatandaşa, kullanamadığı parsellerin karşılığında diğer bir alanda kullanma hakkı sağlanacak. Böylece vatandaşlar imar haklarına kavuşurken, kamuya yeni hizmet alanları da kazandırılacak ve işlemler topluma fayda odaklı yürütülecek.

MÜLKIYET SORUNLARI OLMADAN İŞLEM süreci sayesinde taşınmaz sahibi ile hakların gittiği taşınmaz sahibi arasında karşılıklı muvafakat esas alınacak. Taşınmaz değerlemesi için bağımsız değerleme kuruluşları yetkilendirilecek ve Kamulaştırma Kanunu kapsamında işlemler tamamlanacak. Bu yaklaşım vatandaş mağduriyetini minimuma indirirken, kamu kurumları ve yerel yönetimlerle vatandaşlar arasındaki ihtilafları mali yük olmadan çözüme kavuşturmayı hedefliyor.

PARSELASYON BİLGİLERİ E-DEVLET’TE TAKİP kapsamında, onaylanan parsellere ilişkin bilgiler PARSİD sistemi üzerinden izlenebilir hale getirildi. Vatandaşlar, parselasyon işlemlerine dair tüm bilgilere e-Devlet entegrasyonu ile ulaşabilir ve gerekli itirazlarını online olarak gerçekleştirebilecekler.