Yüzyılın Konut Projesi: Türkiye Geneli Sosyal Konut Hamlesi ve Şartları

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasıyla 81 il için planlanan dev sosyal konut çalışmasını hayata geçiriyor. Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin konut; dar gelirli vatandaşlar için %10 peşinat ve 240 aya varan vadeyle satışa sunulacak. Ülke genelinde afet riski azaltılmış ve güvenli konutlar hedefleniyor.

EVLERİN BÜYÜKLÜĞÜ VE SATIŞ FİYATLARI Çalışma kapsamında sunulan konutlar iki farklı tipte olacak: 1+1 ve 2+1 seçenekler, 55, 65 ve 80 metrekare olarak planlandı. Fiyatlar İstanbul ve Anadolu illerinde değişiklik gösterecek. Anadolu’da 1+1 konutlar yaklaşık 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin TL üzerinden satışa sunulacak. Anadolu’da 1+1 konutların taksitleri 6.750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksiti 8.250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksiti ise 9.938 TL olarak belirlendi.

İSTANBUL İÇİN SATIŞ FİYATLARI VE ÖDEME PLANI İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL olarak satışa sunulacak. Şehre özel taksitler ise sırasıyla 7.313 TL, 9.188 TL ve 11.063 TL olarak belirlendi.

İSTANBUL’A 15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT Proje kapsamında İstanbul’da kira yardımını desteklemek amacıyla ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılıyor. Şehirde 100 bin konutun yanında 15 bin sosyal konut inşa edilerek, kira bedelleri piyasa rayinin altında tutulacak.

BAKAN KURUM’DAN AÇIKLAMALAR Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyaya ilişkin sıkça sorulan sorulara yanıt verdiği bir paylaşım yayımladı. Kurum, kampanyaya büyük ilgi olduğunu ve pek çok sorunun yanıtlandığını vurguladı.

MERAK EDİLEN SORULAR Proje kapsamı, başvuru süreci ve hak sahipliği gibi konular için ayrıntılı cevaplar paylaşılmış durumda. Öne çıkan başlıklar arasında başvuru tarihleri (10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025), hak sahipliği belirleme kuraları (29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026) ve teslimat başlangıcı (2027 Mart) bulunuyor.

KİMLER BAŞVURABİLİR? 18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar başvuru yapabilir. Projede verilen kontenjanlar; şehit aileleri, engelliler, emekliler, çok çocuklu aileler, gençler ve diğer alıcı adaylarını kapsayacak şekilde dağıtılmıştır. İkamet şartları, gelir limitleri ve başvuru kriterleri il/ilçe bazında belirlenmiştir.

KONUT BÜYÜKLÜKLERİ VE TAKSİTLER Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacak. Başvuruda konut tipi seçiminde esneklik bulunmamakta; kura ile belirlenecek. Taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak. Konutlar borç tamamen ödenmeden devredilemeyecek.