Yüzyılın Konut Kampanyası: İstanbul ve Anadolu’da Fiyatlar, Başvuru Şartları ve Hedefler

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Yüzyılın Konut Kampanyası’nı CNN TÜRK’te tanıttı. Proje kapsamında Cumhuriyet tarihimizin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirildi ve Ev Sahibi Türkiye adıyla milletimizin hizmetine sunuldu. 81 ilde konut ve kira maliyetlerini düşürmeyi amaçlayan bu dev proje, İstanbul’da 100 bin konutu öncelikli hedef olarak belirledi. Ev sahibi olmayan her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı için erişilebilir bir program olduğu ifade edildi.

Eşler Başvuru Yapabilir mi? Başvuruda bulunan kişiler için eşin, çocuğun ve kendisinin üzerinde konut olmaması şartı konuldu. Gençlere ayrıca özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile gaziler için %5, engelli vatandaşlar için %5, emekliler için %20 ve üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler için %10 oranında kontenjanlar belirlendi. Ayrıca gençler için %20’lik bir pay ayrıldı; 18-30 yaş arasındaki gençler, aileleriyle birlikte ev sahibi olabilmek amacıyla başvuru yapabilecek.

GELİR ŞARTI Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olarak en az 10 yıl şartını taşıyan kişiler başvurabilir. Şehit ve gazilerin evleri varsa onlar da başvuru yapabilir. İstanbul için aylık net hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlendi; ayrıca başvuranların bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması gerekiyor.

ANADOLU’DA KONUT FİYATLARI Anadolu’da 55 m² 1+1 evler 1 milyon 800 bin TL’den, taksitler 6.750 TL’den başlıyor. 65 m² 2+1 evler 2 milyon 200 bin TL; taksitler 8.250 TL. 80 m² 2+1 evler ise 2 milyon 650 bin TL civarında ve taksitler 9.938 TL’ye kadar çıkıyor. Ödeme planı yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle uygulanacak; vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olabilecek.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI İstanbul’da 55 m² 1+1 evler 1 milyon 950 bin TL’den, taksitler 7.313 TL’den başlayacak. 65 m² 2+1 evler 2 milyon 450 bin TL; taksitler 9.188 TL. 80 m² 2+1 evler ise 2 milyon 950 bin TL’den satılacak ve taksitler 11.063 TL olacak. Proje süreci için yaklaşık 200 binlik tamamlanmış proje bulunduğu belirtildi; inşa çalışmaları eş zamanlı olarak başlatılacak. Hedef, 2027 sonu-2028 ortalarına kadar 500 bin konutu tamamlamak olarak açıkladı.

BAŞVURULAR 10 KASIM’DA BAŞLAYACAK Başlangıçta “yapılamazlar” diyenler olsa da mevcut noktada 23 yılda 1 milyon 700 bin konut ve aileleriyle birlikte 5 milyonu aşkın vatandaş için önemli bir adım atıldığı ifade edildi. Deprem tecrübesiyle elde edilen güç ve yapı kalitesine vurgu yapılırken, deprem bölgesindeki dayanıklılık belirtildi. 10 Kasım’da başvurular resmen başlayacak. İstanbul için 240 ay vadeli taksit 7.313 TL olarak belirlendi ve memur zamlara bağlı olarak düzenli artış yapılacak.

7 BÖLGEYE İMAR PLANI Bölgesel dağılımlar şu şekilde planlandı: Marmara 156.920 konut, Ege 58.120, Akdeniz 61.660, Karadeniz 38.970, İç Anadolu 78.330, Doğu Anadolu 41.410, Güneydoğu Anadolu 58.880; İstanbul 100.000, Ankara 30.780, İzmir 21.520, Gaziantep 13.940, Bursa 13.730, Konya 13.670, Şanlıurfa 13.190, Antalya 13.160, Hatay 12.640, Diyarbakır 12.170, Ardahan 540 konut gibi hedefler belirlendi.

SOSYAL DONATILAR DA OLACAK Proje bölgelerinde mahalle konakları inşa edilecek; 500 aile sağlığı merkezi ve 500 gündüz bakımeviyle sosyal altyapı güçlendirilecek. Spor salonları, misafirhaneler ve lüks konutlarda gerekli tüm imkanlar sunulacak. Ayrıca her apartmanda karşılaşılan sorunları azaltmak amacıyla deprem tecrübesiyle elde edilen dersler entegre edilerek, zemin artı dört katı geçmeyecek bir mimari yaklaşım benimsendi. Yarısı Bizden kampanyası kapsamında 73 bin konut dönüştürülüyor ve vatandaşların talebine göre süreç devam edecek.