Yeni Joker Operasyonu ve Tapu Dolandırıcılığında Güvenlik Önlemleri

Antalya’da bir noter üzerinde sahte vekalet iddiaları üzerine başlatılan soruşturma kapsamında polis, ‘Yeni Joker’ adlı bir çalışma yürütüyor. R.Ö. adlı 96 yaşındaki kişinin adına sahneye konan sahte vekalet ve ardından GSM operatörü ile e-Devlet hesabının ele geçirilmesiyle mal varlığını ele geçirme planı gözler önüne serildi.

Yetkililer, İzmir’de yaşayan ve mirasçısı bulunmayan birinin tüm mal varlığını ele geçirmeyi hedefleyen organizasyonun aile ve finansal bilgiler üzerinden sahte kimlikler üreterek operasyon yürüttüğünü belirledi. Bu kapsamda, müştekinin kişisel verileri kopyalanıp sahte kimlikler oluşturuldu ve cep telefonu operatörü değiştirilerek e-Devlet şifresi değiştirildi.

İkincil adımlar ve maliyetli sahneler 50 milyon TL değerinde bir gayrimenkulün satışı için dublör kullanılarak sağlık raporu alınması, noter çalışanının müdahalesiyle vekaletin üçüncü bir kişi adına düzenlenmesi ve İstanbul’daki değerli bir taşınmazın devri için tapu müdürlüğünde başvurunun yapılması gibi adımlarla yaklaşık 730 milyon TL’lik toplam mal varlığı tespit edildi.

Antalya merkezli ve üç ilde yürütülen operasyonda 10 şüpheli yakalandı. Evlerinde yapılan aramalarda çeşitli malzemeler, çok sayıda cep telefonu ve sim kart ile bazı dijital cihazlar ele geçirildi. Adli kontrol kararları ile 3 kişi serbest bırakılırken, 7 kişi ise tutuklandı.

Bu tür dolandırıcılık girişimlerinin etkisini azaltmak amacıyla, Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri (TURAMEP) Sözcüsü Dr. Umut Metin ile Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili önemli bilgiler paylaştı. Oturumda, tapu işlemlerinde iki aşamalı doğrulama ve biyometrik güvenliğin sağlanmasının altı çizildi.

Yaşa bağlı vekaletler ve güvenlik protokolleri 65 yaş ve üstü bireyler için vekalet sürecinde noterler ek güvenlik adımları talep edebiliyor. Sağlık raporunun geçerlilik süresi ve fiili ehliyet doğrulaması gibi kriterler, vekaletin otentik güvenlikle yapılmasını hedefliyor. Ayrıca tapuyu kilitleme gibi koruyucu mekanizmalarla, vekalet sahibi olmadan dahi işlem yapılmasını engelleme imkanı sunuluyor.

Veri güvenliği ve bilgi akışının izlenmesi Sistem açıkları, başkalarının kişisel verileri üzerinden sorgulama yapmasına zemin hazırlayabiliyor. Bu nedenle yetkili kurumlar, sorgulama yapanların kimlikleri ve IP adresleri gibi kayıtları tutarak, dolandırıcılık riskini azaltmak adına otomatik izleme mekanizmaları geliştirmeye çalışıyor.

Consultativ bilgiler ve öneriler TAPU ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün ilerleyen güvenlik adımlarıyla, biyometrik teyitlerin yaygınlaşması ve akredite lisanslı kişilerin vekaletlerle işlem yapması gibi öneriler öne çıkıyor. Ayrıca, vekil kullanılarak gerçekleşen işlemlerde güvenli ödeme sistemleri benzeri bir yapı uygulanması ve işlemlere katılan kişilerin sisteme önceden entegrasyonu ile denetlenebilmenin önemi vurgulanıyor.