Türkiye Ekonomisi Üçüncü Çeyrekte Yeniden Yükselişte: İnşaat Sektörü Canlı Büyümeyi Öncüledi

Türkiye ekonomisi, TÜİK verilerine göre 2024’ün üçüncü çeyreğinde yıllık olarak %3,7 büyüdü ve büyüme ivmesini 21 çeyreğe taşıdı. Cari fiyatlarla GSYH, üretim yöntemine göre geçen yılın aynı dönemine göre %41,6 artışla 17 trilyon 424 milyar 718 milyon lira olarak kayıtlara geçti. Üçüncü çeyrekte GSYH’nin dolar karşılığı değeri ise 432 milyar 880 milyon dolar şeklinde hesaplandı.

Faaliyetlere bakıldığında, zincirlenmiş hacim endeksine göre inşaat sektörü %13,9’luk bir büyümeyle en yüksek katkıyı sağladı ve temmuz-eylül döneminde sektörün öne çıkması dikkat çekti. Finans ve sigorta faaliyetleri %10,8, bilgi ve iletişim %10,1 ile takip etti. Sektör temsilcileri, konut üretimi, kentsel dönüşüm ve altyapı yatırımlarının ekonomiye önemli katkı sağladığını değerlendirirken, sektörün ivmesini güçlendiren öncü göstergelerin büyümeyi desteklediğini belirtti.

Sektördeki güçlü büyüme, öncü göstergelerle güç kazanıyor Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, inşaatın önceki iki çeyrekte olduğu gibi bu dönemde de ülke ekonomisine en büyük katkıyı yaptığını ifade etti ve büyümenin ardında deprem sonrası yeniden imar çalışmaları ile sanayi, enerji ve ulaştırma yatırımlarının olduğunu vurguladı. Eren, deprem bölgesinin yeniden inşası ve altyapı projelerinin büyümeyi tetiklediğini söyleyerek, konut dışı yatırımların da bu süreçte kritik rol oynadığını belirtti.

Girişimci kuruluşlar ve sektör temsilcileri, konut satışlarının yıllık bazda yatay kalmasına rağmen üretim ve yatırım odaklı büyümenin sürdürülebilirliğine dikkat çekti. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, üçüncü çeyrekte yüzde 13,9’luk büyümenin Türkiye ekonomisinin yüklenici gücü olduğunu ifade etti; deprem sonrası yeniden kalkınma çabalarının inşaattaki canlanmayı tetiklediğini dile getirdi. Şişik ayrıca 2026’da 500 bin konut projesinin başlaması halinde büyümenin devam edeceğini söyledi.

Gayrimenkul ve inşaat sektörü temsilcileri, konut dışı yatırımların da hızla desteklenmesi gerektiğini vurguladı. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, konut, altyapı ve kentsel dönüşüm alanlarında görülen canlanmanın yatırım için yeni projeler anlamına geldiğini belirtti ve devlet-özel sektör ortaklıklarının güçlenmesinin talebi canlandırdığını ifade etti. GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise sektörün kaldıraç niteliğini vurgulayarak, inşaatın 250’den fazla sektörü tetiklediğini ve güvenin artışını gösterdiğini vurguladı. Deprem bölgesinin yeniden yapılanması ve kentsel dönüşüm projelerinin ivme kazanması, ticari gayrimenkule yönelik yatırımları da destekledi.

Planlı üretim ve finansman uyumu konusundaki görüşler, arz eksikliği ve maliyet yönetiminin önemine işaret etti. Mustafa Kemal Şahin, üretimin planlı, talep odaklı ve finansmanla uyumlu seyretmesinin barınma ihtiyacını karşılamak ve fiyat istikrarını sağlamak için kritik olduğunu ifade etti. Sektörün bu doğrultuda konut ve ticari gayrimenkulün dengeli büyümesini sürdürmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca 2025-2030 döneminde ticari gayrimenkulde bölgesel bir çekim merkezi olma potansiyelinin gerçekleşmesi için şeffaf veri akışı ve doğru proje seçiminin hayati önem taşıdığını ekledi.