Konut ve Gayrimenkul Satışlarında 2024 Yılı Ocak–Kasım Verileri: Artışlar ve Rekor Dengelemesi

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2024 yılına hız kazandıran konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında sarsılmaz bir ivme sürdü. Yılın ilerleyen dönemlerinde de bu yükseliş eğilimi çoğu ayda devam etti; bütünüyle bakıldığında satışlar, yılın ilk 10 ayında önceki yılın aynı dönemine göre artış kaydetti.

Ulusal düzeyde görülen satış adedi, ocak ayında 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayıs ayında 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687 ve ekimde 310 bin 457 olarak gerçekleşti. Kasım ayında ise satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6 düşüş gösterdi.

Ocak–Kasım döneminde ise toplam gayrimenkul satışları 2 milyon 874 bin 237 olarak kaydedildi. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak–kasım satış performansı olarak değerlendiriliyor; önceki rekor 2022 yılında 2 milyon 825 bin 188 idi.

Tapu dairelerindeki işlem sayısı 18,4 milyonu aştı Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 18 milyon 410 bin 305 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler içindeki paylar ise yaklaşık olarak şu şekilde dağıldı: satışlar yaklaşık 2,9 milyon, ipotek işlemleri 1,2 milyondan fazlası, intikal 446 bin, düzeltme 157 bin, kamulaştırma 62,3 bin, ayırma 48,3 bin, bağış 34 bin, birleştirme yaklaşık 27,9 bin ve taksim yaklaşık 26,1 bin işlem. Kalan işlemler ise 13,4 milyona yaklaştı.

Bu dönemde tapuda elde edilen toplam harç geliri yüzde 73,7 artışla 139 milyar 175 milyon 722 bin liraya ulaştı. Bu tutarın 133,1 milyar lirası ise satış işlemlerinden kaynaklandı.