2026 Bütçe Teklifi ve Emlak Vergisi Regülasyonlarına Yönelik Planlanan Düzenlemeler

2026 yılı için Merkezi Yönetim Bütçe Kanun Teklifi, 17 Ekim’de TBMM’ye sunulacak. Bu adımla birlikte Türkiye’nin bütçe büyüklükleri ve ilgili kamu kurumlarının ödenekleri netleşecek. TBMM’de bütçe süreci Plan ve Bütçe Komisyonu’nda başlayacak ve Genel Kurul’da görüşmelerle devam edecek. Bütçe maratonunun yıl sonuna kadar sürmesi bekleniyor.

Emlak rayiç bedelleri konusunda yeni düzenlemeler önümüzdeki günlerde Meclis’e taşınacak. Özellikle büyükşehirlerde emlak vergilerini etkileyen rayiç bedellerinin belirlenmesine yönelik çalışmalar gündeme getiriliyor. TBMM’ye ulaşması beklenen taslakla; arsa için takdir komisyonlarının aşırı artışları sınırlamak amacıyla bir üst sınırın getirilmesi öngörülüyor. Buna ek olarak arsa birim metrekaresi ve emlak vergisine yönelik sınırlama seçenekleri üzerinde duruluyor.

Bu emlak düzenlemesinin yeni yılın öncesinde TBMM Genel Kurulu’ndan geçmesi hedeflenmektedir. Vergi kapsamına giren alanların genişletilmesi, bazı vergi istisnalarının kaldırılması ve kayıt dışılıkla mücadele adımlarının güçlendirilmesi planlanan teklifin temel noktalarını oluşturuyor.

Ek olarak özel sektör işverenleri için SGK primlerinde yapılması beklenen düzenlemeler de gündemde. Girişimcilerin SGK’ya ödeyecekleri primlerin yarı yarıya düşürülebileceği yönünde ifadeler değerlendiriliyor.