2024 Yılının Sonuna Doğru Taşınmaz Satışlarındaki Ivme ve Tapu Dairesi İşlemlerinin Göstergeleri

Gayrimenkul piyasasında yılın başlangıcından itibaren gözlenen hareketlilik, yeni yıla hızlı bir başlangıç yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarının yıl boyunca sürmesini sağladı. 2024’ün ilk 10 ayında satışlar, önceki yılın aynı dönemine göre artış gösterdi ve aylar bazında ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ile eylül yükseliş kaydederken mart ve ekimde kısmen geriledi.

Ocak ayı itibarıyla toplam satılan gayrimenkul adedi 238 bin 938 olarak kayda geçerken, şubede 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısda 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687, ekimde ise 310 bin 457 olarak gerçekleşti. Ekim ayında aylık satışlar içinde en yüksek değere ulaşılırken, geçen yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında yüzde 1,8’lik bir düşüş görüldü.

Ocak-ekim dönemi için toplam gayrimenkul satışı, önceki yıla kıyasla %9,7 artış göstererek 2 milyon 600 bin 942’e yükseldi ve bu, tüm zamanların en yüksek ocak-ekim verisi olarak kaydedildi. Önceki en yüksek rakam ise 2022 yılında 2 milyon 551 bin 640 olarak kayda geçmişti.

Tapu dairelerinde yaklaştığımız işlem sayısı dönemi için tapu dairelerinde toplam 16 milyon 676 bin 177 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerden 2,6 milyonunu satış, 1,1 milyondan fazlasını ipotek, 403 bini intikal, 142 bine yakınını düzeltme, yaklaşık 56 binini kamulaştırma, 44,1 binini ayırma, 29,4 binini bağış, 25,3 binini birleştirme ve 23,4 binini taksim oluşturdu. Kalan diğer işlemler ise 12,1 milyonu aştı.

Bu dönemde tapuda elde edilen harç geliri yüzde 76,2 artışla 122 milyar 781 milyon 190 bin liraya çıktı. Bunun 117,4 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.