Yüzyılın Konut Projesiyle Deprem Bölgesi İçin Dev yatırımlar ve İstanbul Planı

Hükümetin konut odaklı yaklaşımıyla, evi olmayan vatandaşlarımız için umut verici bir girişim hayata geçiriliyor. Küresel krizler ve deprem sonrası ihtiyaçları göz önüne alarak, 1 milyon 740 bin konut teslimatı hedefimiz doğrultusunda ilerliyoruz. 81 ilde başlatılan projeyle bölgesel konut üretimini güçlendirmeyi amaçlıyoruz; İstanbul özelinde ise 100 bin konut hedefi belirledik.

İnşaat çalışmaları sayesinde yaklaşık 5 milyon ailenin yuvasını yaratmayı ve 1,5 trilyon liraya yaklaşan bir yatırım yürütmeyi planlıyoruz. Proje, sadece barınma sağlamayı değil, yeşil alanları ve mahalle kültürünü ön planda tutan bir site tasarımı sunacak.

Emekliler ve engelliler için özel kontenjanlar öne çıkarılarak, emeklilere yüzde 20 pay ayrılmış durumda. Ayrıca başvuru sürecinde bazı şartlar belirlenmiş durumda: Başvuru sahibinin hanehalkı geliri İstanbul için 145 bin lirayı aşmamalı; Anadolu illeri için 127 bin lirayı geçmemeli. En az bir yıl o ilde oturma şartı aranırken, deprem bölgesindeki vatandaşlar için ikamet şartı uygulanmıyor.

Konforu ve verimliliği ön planda tutan tasarım yaklaşımıyla, her 500 dairede bir mahalle konağı inşa edilecek. Zemin+4 kat olarak planlanacak olan konutlar, 65–80 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 seçenekleriyle sunulacak. Düşük bütçelerden ödün vermeden donanımlı yaşam alanları tasarlayacağız; örnek daireler İstanbul ve Ankara’da gösterime açılacak.

Aidattan daha düşük taksitle ev sahibi olmak mümkün yaklaşımıyla, 20 yıl vadede ödemeler başlayacak. Taksitler başlangıç noktası olarak 6.750 liradan, İstanbul için ise yaklaşık 7.313 liradan başlıyor. Örneğin 65 metrekarelik bir 2+1 için yaklaşık 2,45 milyon liralık toplam ödeme öngörülüyor; %10 peşinatla süreç tamamlanabilecek.

Proje için başvurular 10 Kasım’da başlayıp 19 Aralık’a kadar sürecek. İlk konut teslimleri ise 2026 yılı Mart ayında gerçekleştirilecek.

Kiralık konutlar ve mahalle konakları alanında da devlet devrede: İstanbul’da kiralık konutlar üç yıllık sürelerle sunulacak ve süreç TOKİ eliyle yürütülecek. 15 bin yeni kiralık sosyal konut hedefi bulunuyor. Ayrıca her beş yüz konut için mahalle konakları inşa edilerek sağlık merkezi, anaokulu, spor salonu ve misafirhane gibi olanaklar sağlanacak.

Deprem bölgesinin yeniden ayağa kalkması için 3.481 şantiye kurulmuş durumda. Gün içinde 200 bin gündüz, 18 bin gece çalışanla yürütülen çalışmalar neticesinde birçok konut teslim edildi; önümüzdeki dönemde 350 bininci konutun da teslimi hedefleniyor. Yıl sonunda 453 bin hak sahibi için evler hazır olacak.

81 ilde konut dağılımı açıklaması kapsamında 100.000 konut İstanbul’a ayrıldı. Türkiye genelinde il il dağılımlar duyuruldu ve her il için belirlenen rakamlar paylaşılmaktadır. Bu kapsamda başvuruda bulunacak vatandaşların konut dağıtım sürecine dahil olması beklenmekte.