Yüzyılın Konut Projesi: Başvuru, Ödeme Planı ve Şartlar

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan programa göre, TOKİ’nin 500 bin sosyal konut hedefi kapsamında dar gelirli vatandaşlara uygun borçlarla ev sahibi olma imkanı sunuluyor. Başvurular 10 Kasım’da başlamış olup, e-Devlet üzerinden 18 Aralık’a kadar, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası üzerinden ise 19 Aralık’a kadar devam edecek. Şartların sağlanması durumunda hak sahiplerini belirlemek amacıyla kura işlemleri 29 Aralık’ta başlayarak 27 Şubat’a kadar sürecek.

YÜZDE 10 PEŞİNAT, 240 AYA VARAN VADE Evler, %10 peşinatla ve 240 aya kadar uzanan vadelerle satışa sunulacak. Proje kapsamında konutların yaklaşık yarısı olan 200 bin adet, 80 metrekarelik 2+1 planında olacak. Geri kalanların dağılımı ise %30’luk payla 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve %20’lik payla 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.

Anadolu illeri için satış fiyatları ve ödeme planı Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 m² 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL ve 80 m² 2+1 konutlar 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Anadolu’da 1+1 konutların aylık taksit bedeli 6.750 TL, 65 m² 2+1 için 8.250 TL, 80 m² 2+1 için ise 9.938 TL olarak belirlendi.

İstanbul için satış fiyatları ve ödeme planı İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 m² 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL, 80 m² 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL üzerinden satışa sunulacak. İstanbul’da 1+1 konutların aylık taksitleri 7.313 TL, 65 m² 2+1 için 9.188 TL, 80 m² 2+1 için ise 11.063 TL olarak belirlendi.

Kontenjan dağılımı ve başvuru şartları Hak sahiplerinin %5’i şehit aileleri ve gazilere, %5’i engellilere, %20’si emeklilere, %10’u 3 ve daha fazla çocuk sahibi ailelere ayrılacak; %20 ise 18-30 yaş arasındaki gençler ile kalan %40 ise diğer alıcılar için ayrılacak. Başvuruya hak kazananlar için, 18 yaşını tamamlamış ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanların başvurusu geçerli sayılacak. İstanbul için hane halkı net gelir üst sınırı 145 bin TL; diğer iller için 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.

İkamet şartı ve başvuru yerleri Başvuru yaparken ikamet şartı, ikametgelerin il/ilçe/belde düzeyinde adrese dayalı kayıt sistemiyle bir yıldan az olmamak kaydıyla sağlanmalı. Emekliler ve deprem bölgelerindeki iller için ikamet veya nüfusa kayıt şartı aranacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde başvuracakların ise proje ilinde en az üç yıl ikamet ediyor olması gerekir.

Evi Olmayanlar için başvuru koşulları Başvuru yapan kişiler ile eş ve çocukları dahil olmak üzere tapuda kayıtlı bağımsız konutu ve/veya TOKİ ile sözleşmesi bulunmaması gerekmektedir. Hisseli konutlarda hissenin değeri 1 milyon TL’yi aşmayan vatandaşlar başvuru yapabilir. Detaylı bilgi ve konut dağılımı için https://talep.toki.gov.tr/500binkonut adresi ziyaret edilebilir.