Yüzyılın Konut Projesi: 500 Bin Sosyal Konut ve İstanbul Odaklı Strateji

İstanbul için heyecanla beklenen, Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesi bugün başlıyor. TOKİ aracılığıyla dar gelirli vatandaşlar için tasarlanan 500 bin konut kampanyasının ayrıntılarını Cumhurbaşkanı Erdoğan paylaşıyor. Programın amacı, yeni konut projeleriyle şehirlerimizi dönüştürmek ve her aileye güvenli bir yuva sunmak.

Projeler yalnız İstanbul’a mı özel, yoksa ülke çapında mı etkili olacak? Bu soru cevaplanırken, başlatılan hareketin ülke genelinde bir dönüm noktası olduğu vurgulanıyor. Projemizin hedefi, ev sahibi yaklaşımını tüm Türkiye’ye yaymak ve her ilin hane sayısını artırmak.

Başlıca hatırlatmalarla ilerleyen konuşmada, Başakşehir’in Erdoğan için özel bir yeri olduğu ve burada ilk toplu konut uygulamasının da başlatıldığı ifade ediliyor. Bu deneyim, bugün hayata geçirilecek olan yeni planlar için bir mihenk taşı olarak sunuluyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin desteğiyle yol alındığı belirtiliyor.

Bugünün ana mesajı, 23 yıllık hizmet anlayışını pekiştirmek ve konut projelerinin hayata geçmesini hızlandırmak. “MUHALEFET LAF VE POLEMİK ÜRETİRKEN, BİZ HIZLI VE ETKİN ÇÖZÜMLER ÜRETTİK” ifadesiyle kararlılık vurgulanıyor ve konut hamlesinin, ihtiyaç sahibi milyonlarca vatandaşın yaşam standartlarını yükselteceği dile getiriliyor.

500 bin konut hedefinin ayrıntıları kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde yatırımlar gerçekleştirilecek ve 100 bin konut İstanbul’a ayrılacak. Şehirler arası dağılım için çeşitli büyükşehirler ve iller için planlar paylaşılıyor. Özellikle emekliler, şehit yakınları, gaziler ve engelliler için ayrı kontenjanlar belirlenirken, 18-30 yaş arasındaki gençlere özel bir pay ayrılması da vurgulanıyor.

Yeni konutlar 2+1 ve 1+1 planında, yatay mimariye uygun şekilde inşa edilecek. Başvuru için bazı önkoşullar bulunuyor; eşi veya çocuklarının kendi üzerinde kayıtlı konutu olanların başvuru yapması kısıtlanırken, deprem bölgesinden gelen vatandaşlar için de kolaylıklar sağlanıyor. Evler, aylık taksitlerle ödenecek ve başlangıç bedeli uygun bir seviyede belirlenmiş durumda.

Kiracı konut uygulaması da İstanbul için özel olarak devreye alınacak. Bu modelde 100 bin konutla birlikte 15 bin adet kiralık konut ayrılmış durumda ve kira süreleri üç yıl olarak planlanıyor. Kiralamalarda rayiç bedellerin yarı fiyata indirilmesi ve bakımın devlet tarafından üstlenilmesi gibi önlemler öne çıkıyor.

Şu an için başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve kurallar Aralık ayında çekilişlerle netleşecek. İlk teslimatlar ise Mart 2027’de planlanıyor. Ayrıca mahalle konaklarıyla birlikte sosyal yaşam alanlarının genişletilmesi hedefleniyor; çocuk ve yaşlı bakım merkezleri, camiler, kültür merkezleri ve spor olanakları bu konut projelerinin bir parçasını oluşturacak.

Projeye ilişkin maliyet ve faizsiz finansman imkanları kapsamında evler, devlet güvencesiyle 10 yüzde peşinatla ve 240 ay vadeyle satışa sunuluyor. 6.750 TL civarında aylık taksitlerle ödenmesi öngörülen konutlar, kira sorununa karşı yeni bir denge sağlayacak ve ekonomik istikrar için bir destek olarak öne çıkıyor.

Sonuç olarak, yeni konutlar sadece barınma sağlamıyor; mahalle konaklarıyla toplumsal hayatı canlandıracak, çocuklar için bakım hizmetleri, yaşlılar için etkinlik alanları ve çok amaçlı merkezlerle yaşam kalitesini artıracak bir yaşam alanı vizyonunu taşıyor. Projenin her aşaması, gençler için inşa edilen gelecek ve insan odaklı bir şehirleşme hedefiyle ilerliyor.