Türkiye’nin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi: TOKİ’nin Afetzedelere ve Dar Gelirli Ailelere Yönelik Projeleri

TOKİ, sosyal konut projeleriyle dar gelirli ailelerin ev sahibi olmasını mümkün kılarken, deprem, sel ve orman yangını gibi afetlerden etkilenen afetzedeler için de konut inşa çalışmalarını sürdürüyor. Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından bölgedeki çalışmalar hız kazandı ve toplamda 453 bin konut inşa edilmesine başlandı. Depremden etkilenen 11 ilde bugüne kadar 304 bin konut tamamlandı ve 1 milyondan fazla vatandaş güvenli konutlarına yerleşti. Önümüzdeki üç ay içinde ise tamamlanma aşamasında olan 150 bin konut hak sahiplerine teslim edilecek.

SOSYAL KONUT PROJELERİYLE 5 MİLYONDAN FAZLA VATANDAŞ GÜVENLİ EVLERDE adıyla yürütülen çalışmalar kapsamında, afetzedeler için binlerce afet konutu inşa edilirken Türkiye’nin dört bir yanında 81 il ve 2 binden fazla yerleşim yerinde dar gelirli vatandaşlar için sosyal konut projeleri hayata geçiriliyor. TOKİ, 50 Bin Sosyal Konut, 100 Bin Sosyal Konut ve 250 Bin Sosyal Konut Projesi/İlk Evim, İlk Evim Arsa/İlk Evim İş Yeri gibi programlarla önemli adımlar attı. Bugüne kadar Türkiye genelinde 1 milyon 740 bin ailenin ev sahibi olması sağlandı ve bu konutlarda 5 milyondan fazla vatandaş afet risklerinden uzak modern yaşam alanlarına kavuştu. Halen Türkiye genelinde 280 bin sosyal konut inşa çalışması devam ediyor.

TÜRKİYE TARİHİNİN EN BÜYÜK SOSYAL KONUT HAMLESİ olarak nitelendirilen girişimde, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın onayıyla Meclis’e sunulan 2024-2028 Kalkınma Planı, 500 bin konut üretimi hedefini içeriyor. “Yüzyılın Konut Projesi” adıyla yürütülecek ve 81 ili kapsayacak olan inşa seferberliği, Türkiye’nin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kabul ediliyor. Projede şehit yakını ve gaziler, emekliler, gençler, en az üç çocuğu olan aileler ile engellilere özel kontenjanlar ayrıldı.

İSTANBUL’DA KİRALIK KONUTLAR kısmında ise kira artışlarını azaltmayı hedefleyen yeni bir yaklaşım hayata geçiriliyor. TOKİ koordinesindeki mekanizma ile İstanbul’da konut satımıyla birlikte kiralık sosyal konutlar için kontenjan ayrılacak. Kiralama süreci, tamamlanan konutların hak sahipleri kurasıyla belirlenen kişiler arasından seçilecek. Başvuranlar arasında hak sahibi olmasına karar verilenler sözleşme imzalar; kira ödemelerinin düzenli olup olmadığı ve konutun durumu dikkatle izlenecek. Sözleşme süresinin dolmasının ardından, gerekli bakımlar yapılıp uygun koşullarda tekrar kiralanacak.

GÜVENLİ, SAĞLAM VE MODERN KONUTLAR tasarımında, yerel dokuyu koruyan, doğal afete dayanıklı ve kentle bütünleşen projeler öncelik taşıyor. Tünel kalıp sistemiyle inşa edilen konutlar, depreme dayanıklı bir yapı sunuyor ve perde kolon olarak adlandırılan betonarme taşıyıcı sistem ile üst düzey sağlamlık sağlanıyor. Konut alanlarında sadece binalar değil; yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, okul, cami, sağlık ocağı ve ticaret merkezleri gibi sosyal yaşam alanları da planlanıyor. Böylece hak sahipleri bir eve sahip olmanın ötesinde, tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri kapsamlı bir yaşam alanına kavuşuyorlar. Sosyal konut projeleriyle farklı ihtiyaçlara yönelik çeşitli konut seçenekleri sunuluyor ve vatandaşlara uygun, uzun vadeli ödeme planları sağlanıyor.