Türkiye’de Konut Satışları: Ocak-Kasım Döneminde Yükseliş ve Bölgesel Dağılım

Konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,3 artış göstererek 1 milyon 434 bin 133 adede ulaştı. İpotekli konut satışları 21 bin 499 olarak gerçekleşti ve bu dönemde ipotekli satışların payı toplam konut satışları içinde %15,2 olarak kaydedildi. Kasım ayında ipotekli satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre %1,4 azalarak 21 bin 499 olarak ölçüldü.

Ocak-Kasım sürecinde ipotekli konut satışları önceki yıla göre %53,5 artışla 207 bin 519’a yükseldi. Kasım ayı itibarıyla 5 bin 483; Ocak-Kasım döneminde ise 49 bin 973 adet ipotekli konut ilk el olarak satıldı. Diğer satış türleri sonucunda 119 bin 601 konut el değiştirdi ve bu kategorinin payı toplam konut satışları içinde %84,8 olarak belirlendi. Bu dönemde diğer konut satışları Kasım’da bir önceki yılın aynı ayına göre %8,8 azalmış; Ocak-Kasım’da ise %8,5 artışla 1 milyon 226 bin 614 olarak kaydedildi.

İlk el konut satış sayısı 46 bin 589 olarak oluştu ve Kasım’da toplam konut satışları içindeki payı %33,0 olarak tespit edildi. Kasım’da bir önceki yılın aynı ayına göre %5,4 düşüş yaşanırken, Ocak-Kasım’da ilk el satışları %8,9 artışla 444 bin 96 olarak sürdü.

İkinci el konut satışlarında 94 bin 511 konut el değiştirdi; Kasım’da bu kategorinin payı toplam konut satışlarında %67,0 olarak belirlendi. Kasım’da bir önceki yılın aynı ayına göre %8,9 azalma yaşandı. Ocak-Kasım’da ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,4 artışla 990 bin 37 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları Kasım’da 1.943 olarak kaydedildi ve toplam satışlar içindeki payı %1,4 oldu. Kasım’da yabancıya yapılan satışlarda en çok düşüş görüldü; iller sırasıyla İstanbul (728), Antalya (662) ve Mersin (157) olarak kayıtlara geçti. Ocak-Kasım’da yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,1 azalarak 18 bin 993’e indi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapan vatandaşlıklar arasında Kasım’da Rusya Federasyonu vatandaşları 310 adetle ilk sırada yer aldı; bunu Ukrayna (159) ve Almanya (151) vatandaşlıkları izledi.