TOKİ 500 Binin Sosyal Konut Başvurusu: Başvuru Süresi, Kura Takvimi ve Ödeme Şartları

500 bin sosyal konut projesi için başvurular devam ederken, sürenin 19 Aralık Cuma akşamında dolacağı açıklanmıştır. Başvuruların ilk haftaları 10 Kasım’da başlamıştı ve kalan süre, hak sahiplerini belirlemek üzere kısa bir süre sonra kuraların çekimine zemin hazırlayacak. Kura çekimleri için iki aylık bir takvim uygulanacak; bu süreç, Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların konut sahibi olma imkanını artırmayı hedefliyor. Proje kapsamında İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya şehirlerinde en yoğun konut üretimi planlanmıştır. 2+1 ve 1+1 seçeneklerinde, yatay mimari ve geleneksel dokunun uyumlu bir biçimde sunulacağı konutlar için ödeme planları düşük taksitlerle tasarlandı.

Başvuru süreçleri şu şekilde ilerleyecek: Başvurular 10 Kasım’da başladı ve 19 Aralık’ta kapanacak. e-Devlet üzerinden son başvurular 18 Aralık’a kadar alınacak. Kura çekilişleri yıl bitmeden başlatılacak ve illerin konut sayısı ile başvuru yoğunluğuna göre il bazında yapılacak. Noter huzurunda veya canlı yayın üzerinden sonuçlar takip edilebilecek.

Hak sahibi olmak için kura sonuçları TOKİ’nin resmi sitesi ve e-Devlet Kapısı üzerinden T.C. kimlik numarasıyla sorgulanabilir. Kura sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte asil ve yedek listeler 2 Mart itibarıyla ilan edilecek. Ayrıca konut yapımına başlanınca teslimatlar Mart 2027’den itibaren öngörülüyor.

Başvuru bedeli 5 bin TL olup, başvuruda bulunanlar bedellerini yetkili banka şubeleri veya e-Devlet üzerinden ödeyebilir. 5 milyon 440 bin kişinin başvuru yaptığı belirtilirken, başvuru sonucunda konut çıkmayanlara bedeller iade edilecek. Ayrıca başvuru sahiplerinin kazandırdığı kategoriler: şehit aileleri ve gaziler, engelliler, emekliler, çok çocuklu aileler ve 18-30 yaş arası gençler ile diğer alıcılar.

Gelir ve konut şartları gereği İstanbul için aylık net gelir en çok 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL sınırı uygulanır. Şehit aileleri ve ilgili gruplar bu şartlardan muaf tutulabilir. Başvurular, adrese dayalı kayıt sistemi kapsamında başvuru döneminden geriye en fazla bir yıl olmadan ikamet şartını sağlamalı; ayrıca başvuru sahiplerinin ve eşlerinin tapuda kayıtlı bağımsız konutu olmaması veya TOKİ ile mevcut sözleşmesinin olmaması gerekir.

Fiyatlar kentlere göre değişkenlik gösteriyor. İstanbul’da 55 m2 1+1 konut yaklaşık 1 milyon 950 bin TL, 65 m2 2+1 konut yaklaşık 2 milyon 450 bin TL, 80 m2 2+1 konut ise yaklaşık 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Anadolu illerinde ise 55 m2 1+1 konut 1 milyon 800 bin TL, 65 m2 2+1 konut 2 milyon 200 bin TL, 80 m2 2+1 konut 2 milyon 650 bin TL olarak listelenmiştir.