TGFE 2025 II. Çeyrek: Ticari Gayrimenkul Fiyat Endekslerinde Yıl Sonuçları ve Bölgeler Arası Değişimler

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından bu yılın üçüncü çeyreğine ilişkin TGFE verileri paylaşıldı. Yılın üçüncü çeyreğinde önceki çeyreğe göre yüzde 5,3 artış gösteren TGFE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30 yükseliş kaydederken, reel olarak yüzde 2,4 geriledi.

Türkiye genelinde, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde önceki çeyreğe göre %5,2 artış gösteren Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 2,4 düşüş yaşadı. Ofis Fiyat Endeksi ise aynı dönemde, önceki çeyreğe göre %5,9 artış gösterdi; bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak %29,6 yükselirken, reel olarak %2,7 geriledi.

Üç büyük ildeki gelişmeler değerlendirildiğinde, ticari gayrimenkul fiyat endeksleri üçüncü çeyrekte bir önceki çeyreğe göre İstanbul’da %3,2, Ankara’da %5,2 ve İzmir’de %3 oranında artış gösterdi. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul’da %23,3, Ankara’da %32 ve İzmir’de %31,9 yükseldi.