Reklam Kurulu’ndan Emlak İlanlarıyla İlgili Sıkı Denetimler ve Kararlar

Son Toplantıda Emlakçıların İlan Uygulamaları Masaya Yatırıldı

Reklam Kurulu’nun geçtiğimiz günlerde gerçekleştirilen son toplantısında, emlak sektöründe faaliyet gösteren emlakçıların verdikleri konut ilanları detaylı bir şekilde incelendi. Özellikle satılık ilanlarında, mülkün gerçek piyasa değerinin açıkça belirtilmesini zorunlu kılan yeni düzenlemeye rağmen, bazı emlakçıların bu kurala uymadığı ve ilanlarda “1 TL” gibi düşük fiyatlar belirlediği tespit edildi. Bu durum, vatandaşların telefonla arayarak gerçek fiyat bilgisini öğrenmeye çalışması ve alıcıların yanlış yönlendirilmesine neden oldu.

İlgili emlakçılar, yaptıkları savunmalarda platformda fiyat bilgisinin doldurulmasının zorunlu olduğu gerekçesiyle bu şekilde hareket ettiklerini ifade etti. Ayrıca, bir firma, ilanların taslak aşamasında olduğunu ve daha sonra ofis çalışanları tarafından yanlışlıkla yayımlandığını iddia etti. Ancak, bu açıklamalar sorunu çözmek yerine, uygulamada ciddi bir ihlal olduğunu gösterdi.

Kurulun Değerlendirmeleri ve Alınan Kararlar

Reklam Kurulu, yaptığı detaylı incelemenin ardından, söz konusu ilanların gerçek fiyat bilgisini yansıtmadığını ve yanıltıcı nitelik taşıdığını belirtti. Kurul, yaptığı değerlendirmede şu görüşlere yer verdi: “İlanlarda yer alan fiyat tutarlarının, alıcılar nezdinde gayrimenkulün gerçek satış fiyatını yansıtmadığı ve bu nedenle tüketiciyi yanlış bilgilendirdiği açıktır. Ayrıca, konuya ilişkin sunulan belge ve bilgilerin yetersizliği de dikkate alınmıştır.”

Bu çerçevede, Reklam Kurulu, Ticari Reklam ve Haksız Ticari Uygulamalar Yönetmeliği ile Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un ilgili maddeleri kapsamında, aşağıdaki emlak şirketlerine ait toplam 10 ilanı kaldırma kararı aldı:

• Başak Emlak
• Efem Emlak
• İntak Gayrimenkul
• Kıyga Group İnşaat Emlak
• Özbay Emlak Gayrimenkul Danışmanlık
• Tuğra Emlak
• Tuna Emlak
• Tunahan İnşaat Emlak
• Yerli Emlak
• Yadem Gayrimenkul

Kurul, bu karar ile emlak sektöründe şeffaflık ve doğru bilgilendirme ilkelerinin güçlendirilmesini hedeflemektedir ve sektör temsilcilerinin yasal düzenlemelere uyum sağlamasını teşvik etmektedir.