Orta Vadeli Program’daki İlan Siteleri Üzerindeki Fiyat Müdahalesi: Kamu Politikası Hedefi Haline Gelen Dijital Türkiye

TEDB Başkanı Hakan Akçam, 2026-2028 dönemini kapsayan yeni Orta Vadeli Program’da ilan sitelerindeki fiyat politikalarının kontrolsüzlüğü nedeniyle oluşan dengesizliklerin kamu politikalarının odağına alınmasının işaret edildiğini belirtti. Uzun süredir dile getirilen bu endişe, dijital ilan platformlarındaki alım-satım süreçlerinde şeffaflığın artması gerektiğini hatırlattı.

Yapılan açıklamada, kamu politikalarıyla ilişkili olarak “gayrimenkul fiyatlarını yükselten araçların” ele alınması gerektiğinin vurgulandığı ifade edildi. Akçam, ilan sitelerinin kontrolsüz fiyat politikalarının sadece emlak profesyonellerini değil, kiracılar ve alıcılar başta olmak üzere tüm toplumu etkilediğini belirtti. Gerçek piyasa değerinin dışında kalan ilanlar, konut fiyatları ve kiralar üzerinde doğrudan baskı kuruyor ve bu durum piyasa dinamiklerini bozuyordu.

Yeni dönemde dijital ilan platformlarına yönelik daha adil, şeffaf ve erişilebilir bir yapı kurulmasının öncelikli hedefler arasında olduğuna dikkat çeken Akçam, gerçekçi ilanların piyasa psikolojisini olumlu yönde etkileyeceğini vurguladı. Fiyatların dengelenmesinin mümkün olacağına işaret eden konuşmasında, konut fiyatlarını etkileyen pek çok faktör olduğunun altı çizildi; ancak ilan sitelerinin fiyat algısını yönlendirme gücünün küçümsenmemesi gerektiği belirtildi.