KFE Kasım: Konut Fiyatlarında Reel ve Kurumsal Dinamikler

Konut fiyatlarında kalite etkisinden arındırılmış Endeks (KFE), Kasım ayında bir önceki aya göre %2,7 artış gösterdi ve 204,2 değerine ulaştı. Yıllık bazda bakıldığında KFE %31,4 artış kaydetti; ancak reel artış oranı bu dönemde %0,3 olarak hesaplandı.

İstanbul, Ankara ve İzmir için Kasım ayı karşılaştırmalı sonuçlar incelendiğinde, İstanbul’da aylık bazda %2,5, Ankara’da %3 ve İzmir’de %2,4 artış görüldü. Bu üç şehir için yıllık değişimler de yükseliş yönünde devam etti: İstanbul’da yaklaşık %31,7, Ankara’da %37,9 ve İzmir’de %31,6 artış kaydedildi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS) kapsamında bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri ele alındığında, Kasım ayında en yüksek artış %40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. Buna karşılık en düşük yıllık artış ise %21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde yer aldı.

Not: Veriler konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE üzerinden derlenmiştir ve dönemsel karşılaştırmalara dayanır.