İSTANBUL KENT YARISI: 100 BİN KONUT VE GENİŞ YARARLARLE ADETA ŞEHRİ İNŞA PLANI

Bir ölçüyle bakıldığında vatandaşlarımızın evsizlik sorununa odaklanan bir proje gündemdedir. Dünyayı sarsan pandemi, bölgesel çatışmalar, enerji krizleri ve deprem felaketiyle artan konut ihtiyacını göz önünde bulundurarak, hayata geçirilen çalışmalarla 1 milyon 740 bin konutun teslimatı sağlanmıştır. 5 milyon ailenin yuvasına kavuşması hedeflenmiş ve deprem bölgelerinde bile geniş kapsamlı konut üretimi sürdürülmüştür. Türkiye genelinde 81 ilde bu girişim yürütülmektedir.

İSTANBUL’DA 100 BİN KONUT Hedefi üzerinden hareketle, nüfus dikkate alınarak 500 bin sosyal konut planı ülke genelinde dağıtılmıştır. İstanbul özelinde ise 100 bin konut hedefi belirlenmiş, valiler ve belediyelerle yapılan istişareler neticesinde ihtiyaç tespitleri yapılmıştır. 81 ilin tamamında, talebe göre 500 bin konut projesi hayata geçirilecektir. Projelerin amacı sadece barınağı sağlamak değildir; her bir proje mahalle kültürünü yaşatan yeşil alanları ve toplumsal dayanışmayı da içerecek şekilde tasarlanacaktır. Bütçe büyüklüğü ise yaklaşık 1,5 trilyon liralık bir yatırımı işaret etmektedir ve istihdam ile üretim ve ekonomiye katkı sunacak bir yapı hedeflenmektedir. Kiraların düşürülmesi amacıyla da ilerleyen bir model öngörülmektedir; deprem sonrası kiraların düşüşünü gördüğümüz gibi, ev sahibi olmayan vatandaşlarımız için benzer bir ivme yaratılması hedeflenmektedir.

EMEKLİ VATANDAŞLARIMIZA YÜZDE 20 PAY AYIRDIK Bu projede özel kontenjanlar belirlenmiş olup, şehit ve gazi aileleri ile engelli vatandaşlar için de ayrı haklar bulunuyor. Emekliler için yüzde 20 pay ayırılmıştır. Aileler için de özel kontenjanlar oluşturulmuştur. İSTANBUL’DA BAŞVURU SAHİBİ HANE GELİRİ AŞMAMALI: 145 BİN LIRA Şehrin hane halkı geliri bu sınırı aşmamalıdır. Anadolu illeri için ise bu sınır 127 bin liraya çekilmiştir. Başvuru sahibinin en az 1 yıl ilgili il veya ilçede ikamet etmesi beklenir; deprem bölgesindeki vatandaşlar için ikamet şartı aranmamaktadır. Ayrıca emekliler, nüfusa kayıtlı oldukları yere de başvurabilirler.

ZEMİN+4 KAT Şeklinde Tasarımlarla 500 dairelik bloklarda bir adet konak dairesi bulunacak; zemin kat ile dört katlı bir yapı formu benimsenerek, tüm olanakları kapsayan bir yaşam alanı tasarlanacaktır. Bölgenin ihtiyaçları, iklim ve demografik özellikler dikkate alınarak bilim insanlarıyla birlikte projeler şekillendirilecektir. 65 metrekare ile 80 metrekare aralığında 2+1; 55 metrekarelik 1+1 planlar da evlerin temel ölçeklerini oluşturacaktır. Modern yaşamın dünya genelinde minimalist ölçülerle sürdürülmesi talebi doğrultusunda giderleri asgari düzeye çeken bir yaklaşım benimsenmektedir. Vatandaşlar İstanbul ve Ankara’da örnek daireleri inceleyebilecek; her ayrıntı düşünülerek konutlar hazırlanacaktır.

AİDATTAN DAHA DÜŞÜK TAKSİTLE EV İMKÂNI Bu konutlar, aidattan daha ucuz taksitle ödenebilecek şekilde tasarlanmıştır. 20 yıl vadeli ödeme seçeneği ile aylık taksitler 6.750 liradan başlayacaktır. Bütçesine göre vatandaşlar projeden faydalanabilir; asgari ücretli çalışanlar için bile uygun bir ödeme planı vardır. İstanbul için taksitler 7.313 liradan başlamaktadır. Örneğin 65 metrekare 2+1 bir konut için yaklaşık 2 milyon 450 bin lira ödenecektir; 10% peşinatla geri kalan tutar taksitlendirilir. Başvurular 10 Kasım’da alınacak ve 19 Aralık’ta sona erecektir. İlk konutların teslimatı ise 2026 Mart ayında planlanmaktadır.

KİRALIK KONUT İÇİN DEVLET DEVREDE Kiralık konutlarda gelir düşüklüğü gözetilerek İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakalarında 3 yıllık kiralama süreci uygulanacak ve bu süreç TOKİ eliyle yürütülecektir. Fırsatçılara karşı net bir tavır sergilenerek 15 bin kiralık sosyal konut sayısının artırılması hedeflenmektedir.

MAHALLE KONAKLARI GELİYOR Her 500 konut için mahalle konakları inşa edilecek; burada oturan vatandaşlar için aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu ve misafirhane gibi imkanlar sunulacak. Akraba ziyaretlerinde de konaklar, rezervasyon sistemiyle misafirleri ağırlama imkanı sağlayacaktır.

DEPREM BÖLGESİ YENİDEN AYAĞA Devlet ve milletin el ele verdiği bir inşa seferberliği sürdürülüyor: 3.481 şantiye kurulmuş ve gün içinde 200 bin, gece vardiyalarında 18 bin çalışanla çalışmalar sürdürülmektedir. Şu anda 11 ilde 304 bin konut teslim edilmiştir; önümüzdeki dönemde 350 bininci konut teslimatı planlanmaktadır. Yıl sonunda toplam 453 bin hak sahibi vatandaşa evlerinin teslimi hedeflenmektedir.